Unsere Leistungen als Haus- und Grundstücksverwaltung
GdWE Verwaltung
Die GdWE – Verwaltung beinhaltet die Betreuung des gemeinschaftlichen Eigentums aller Eigentümer in einer Liegenschaft. Eine professionelle kaufmännische und technische Verwaltung dient unserem Ziel einer langfristigen Werterhaltung und Wertsteigerung des Verwaltungsobjektes.
Unser Leistungsumfang umfasst z.B.:
- Verwaltung von Gemeinschaftsgeldern
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Hausgeldabrechnungen
- Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Überwachung von Fremddienstleistern (z.B. Handwerker, Baufirmen)
- Beratung der Eigentümer bei Instandhaltungsmaßnahmen
Mietverwaltung / Mietsonderverwaltung
Die Mietverwaltung und Mietsonderverwaltung bieten Eigentümern verschiedene Optionen zur Verwaltung / Betreuung ihrer vermieteten Immobilien. Das Aufgabengebiet umfasst z.B.:
- Erstellung von Jahresabrechnungen
- Verwalten von Mieten und Nebenkosten und Mietkautionen
- Auftragsvergabe bei Reparaturmaßnahmen
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Mieterkorrespondenz
- Nachmietersuche und Mietvertragserstellung
- Wohnungsübergaben/-abnahmen
Buchhaltung
Die Buchhaltung für Hausverwaltungen umfasst eine Vielzahl von Aufgaben, die sicherstellen, dass die finanziellen Prozesse reibungslos und effizient ablaufen. Dazu gehören:
- Verwaltung von Gemeinschaftsgeldern
- Rechtssichere Abrechnungen
- Kostenkontrolle f. Effizienz und Rentabilität in der Immobilienverwaltung
- Forderungsmanagement für pünktlich Rechnungsbegleichungen
- Bankabstimmungen zur Sicherstellung der Stabilität und Transparenz in der Immobilienverwaltung
